マンション購入のポイントをプロの視点でお教えします。｜MansionαKobe（マンションアルファ神戸）

低金利の今はズバリ買い時です。
私が自宅を購入した時の金利は3.5％でした。
2,500万円を35年間借入れた場合、年間返済額は1,239,864円にもなりましたが、
現在金利1.175％ですと、年間返済額は871,536円ですみます。
差額は368,328円、毎月約3万円近くの差となりますね。
羨ましい話です…。妻には言えません…。

…マンション価格も下がっていて、この数年で一番の買い時といえるのではないでしょうか。

頭金0円でも購入は可能なので、ご準備は必要ありませんよ。
金利やマンション価格が高い時は、残債を少しでも減らす為に頭金は必要かもしれませんが、低金利の今なら必要ないと思います。

2,500万円　　35年返済　　金利1.175％
○頭金無しで購入した場合
　ローン額：2,500万円　　毎月返済：72,628円

○自己資金250万円(価格の10％）
　ローン額：2,250万円　　毎月返済：65,365円

差額は、7,263円です。マンションを購入するのは低金利の時がチャンスです。低金利の時に貯蓄をしても、ローン金利が上ればあなたの努力の２５０万円は無駄になりますからね。

いずれＵターンで戻ってこられるのであれば、その間賃貸として貸されるケースが多いですね。
当社では、全国ネットワークの「ミニミニ」店舗を運営しており、入居者募集から管理まで全面的にサポートさせていただきます。
購入検討の際に、当社の無料賃料査定を同時に行い、貸した場合を想定して検討するのをオススメします。

賃貸の場合、家賃をいくら払っても自分のものにはなりませんが、分譲マンションは違います。
最近の価格下落や低金利の影響で、家賃よりローン支払額の方が安くなるケースも増えているので、自分が住むときは、「賃貸より安く住む」。結婚などで自分が住まなくなったときは、「賃貸で人に貸して収入を得る」といったお考えの方が増えているからですね。

当社では、購入を検討される物件の賃料査定も無料で行っていますので、ぜひご参考にしてみてください。

新聞チラシなどに掲載される事も多いですが、配布地域が限定されていたりするので、なかなか最新情報を集めるのは難しいですよね。
マンションの販売会社も、既に購入済みのお客様に配慮して情報をオープンにできないケースもありますからね。

当社では、来店されて登録されお客様に、最新情報を随時配信しています。
マンション販売会社がオープンにできないお得情報なんかもありますよ。

ぜひ、一度お問い合わせ・ご来店いただいて、登録をオススメいたします。

はい、もちろん可能ですよ。

掲載されている物件は、ほんの一部とお考え下さい。
物件によって、オープンに掲載できないケースがありますので、掲載されていなくても、興味があるマンションがあれば遠慮なく仰ってください。きっとお役に立てるはずです。